海外投資講座|MSQM平方米國際開發—柬埔寨金邊房地產投資|柬埔寨金邊房地產|柬埔寨金邊不動產| 金邊投資|海外投資置產| 東協投資| 東協高成長不動產投資|海外置產首選|複製台北大直|柬埔寨金邊信義

2021121300:47

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柬埔寨金邊吳哥窟歷史遺跡,都是求學時,地理課本上的名詞。

但是自從看過安潔莉娜裘莉古墓奇兵」電影後,

覺得古墓、參天大樹群、柬埔寨、金邊、吳哥窟遺跡等,

在在都充滿了神秘的魅力,真想有個機會也走一趟柬埔寨

但疫情所困,一時還沒機會成行。

剛巧有朋友,想邀寶寶一起參加一場「柬埔寨金邊房地產投資」講座。

寶寶覺得有趣,於是就跟老爺欣然來到【MSQM平方米國際開發】了解。

 

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到達前,這大直的辦公大樓,有點小複雜,差點就遲到了,呵呵!

 

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MSQM平方米國際開發】是一間新加坡開發商&營運商

2014年開始深耕柬埔寨金邊房地產的開發及營運。

位在大直的【MSQM平方米國際開發】是台灣分公司

專門為台灣的投資人,提供售後一條龍服務

 

 

今天就經由這場【MSQM平方米國際開發—柬埔寨金邊房地產投資】講座,

讓寶寶稍稍了解這陌生的國度,同時也正在起飛的國度-柬埔寨

進而了解金邊的房地產投資,原來從台北飛金邊,只要3.5小時,還蠻近的!

 

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世界珍貴遺產之一的吳哥窟,與金邊,還有度假勝地的西哈努克港的距離。

柬埔寨鄰近泰國越南寮國,人口1800萬。

是個人口結構非常年輕的國度,40歲以下人口佔80,平均年齡28

人口年輕化,意味:

勞動力強

生產力強

生育率強

房市需求強

 

 

 

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如今柬埔寨,從首相洪森1997年執政後,進入民主制度,成為君主立憲制

因此柬埔寨投資,共有9大優勢:

連台灣的大銀行,都進駐柬埔寨,肯定是聞到罵尼的味道了!

金邊的黃金住宅,地價漲幅是全東協的第一名,成了東協投資新天堂

政局穩定

英語為第二語言

*勞動人口高,生產力強(平均年齡28歲)

*使用美金(投資匯損風險低)

無外匯管制,享31國關稅優惠

*外資企業友善,政府對企業免稅優惠3~9年

*無加入CRS國際共同申報準則

生產成本低,產品價格具競爭力

無地震與颱風,不受天災影響

 

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當地存放款利率有優勢,國內兆豐第一合庫3大公股行庫,

投資柬埔寨都有不錯的獲利,儼然是公銀眼中的金雞

金邊市容看起來欣欣向榮,連續10年都有7的成長。

 

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MSQM平方米國際開發】是一家新加坡開發公司,公司業績相當亮麗。

已完工的有:精品酒店/酒店式公寓/數據商辦/瓶裝水工廠/物流園區

興建中的是:科技商辦綜合開發案/快捷酒店/青年旅館

 

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已完工的LYVE INC HOTEL酒店,座落於金邊中心地帶,兼具行政與時尚風格。

深受訂房網站,高分評價。

 

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已完工的LYVE INC公寓式酒店,位於市中心118街,

主要客群為外資商務人士長期住宿需求。

對面有百盛百貨與核心PPCC商業區,緊鄰最高指揮部與國防部,

距離金邊國際機場僅有6公里,評價也很高。

 

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其他已完工的開發案,也都非常優秀,

因此榮獲2019年八項大獎,真的很不簡單!

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MSQM平方米國際開發】看好金邊2030年人口400

城市公寓需求將倍增,因此大力投資開發。

 

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本案「立登大苑」位在「金邊萬客隆」後方,地理位置深具優勢。

基地到PPCC的時間,等同台灣內湖科學園區到101大樓,那麼方便。

 

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立登大苑」優勢位置,結合一切起漲優勢。

鄰近富人別墅區、萬客隆、澳洲國際學校、PPCC3公里

生活機能佳

交通便利

鄰優質校區

生活環境佳

區域人文素質優

*近未來最大公園

 

此外還有,戶外商店街、大型家居商場、大型購物中心、Amazon Cafe、

永旺百貨五星級婚宴廣場、PSIS國際學校

 

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日本永旺百貨,日逛店約1萬人次,每逢假日或節日達到2.5萬人次

 

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新完工的戶外商場五星級婚宴廣場、萬客隆、大型家居商場

周邊現有生活機能,已經很便利成熟了。

 

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本案「立登大苑」施工現況。

它的後方就是很高級的金邊富人別墅區

 

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立登大苑」的交通便利性

到萬客隆1分鐘,金邊國際醫院7分鐘,金邊PPCC12分鐘,

金邊火車站18分鐘,金邊國際機場25分鐘。

 

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立登大苑有別於其他住家設計方式,

新加坡自然健康住宅原版移植,先進有制度,必然深受歡迎!

MSQM平方米國際開發】,立足東協,深耕柬埔寨,

商用不動產出發,不只硬體建設,也跨足軟體科技支援。

每棟280戶,共有4棟樓高1~36樓,面積約13~44坪,預計2024年12月完工

 

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說實話,聽完【MSQM平方米國際開發—柬埔寨金邊房地產投資】說明會,

覺得非常動心,簡直就是複製台北大直的開發模式,很有投資價值!

近年來,東協高成長不動產投資很夯,

金邊不動產投資,是東協投資海外置產首選

真的很值得想要海外投資置產的朋友來了解!

 

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寶寶最動心的是,現在彷彿30年前的台灣房地產投資最佳時機點。

MSQM平方米國際開發】會提供售後代租/代售/代管的全方位服務。

投資人只要輕鬆收取租金,和增值利潤

聽起來,投資東協市場應該是不錯的選擇…

不過寶寶覺得投資,必須審慎,一定要做足功課,再進場

讓寶寶跟老爺,回家好好研究研究吧!

 

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投資資訊:平方米國際開發股份有限公司

電話: (02)8502-5887

地址:104 臺北市中山區植福路308號7樓之6

FB每週線上說明會: https://www.facebook.com/msqmtw

台灣官網 :http://msqm.tw/

國際官網 :https://www.mysquaremetre.com

市場部經理 簡美婕

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